北流| 岱山| 措美| 宁城| 福安| 香港| 新城子| 汤旺河| 吉安县| 潢川| 榕江| 吴忠| 巴里坤| 麻江| 湖口| 恩施| 白朗| 和县| 射洪| 广昌| 连云港| 达尔罕茂明安联合旗| 石门| 云浮| 利川| 贵定| 印台| 海南| 彭泽| 鄂温克族自治旗| 岷县| 贵德| 吴江| 吉利| 色达| 延津| 连城| 景洪| 交口| 万源| 玉门| 乌兰| 阿克陶| 常州| 大荔| 通渭| 安化| 新河| 泉港| 普兰店| 潼南| 房县| 达县| 赤壁| 灵山| 保定| 疏附| 洪洞| 牡丹江| 蓬溪| 武陵源| 岚皋| 安多| 新平| 美姑| 临海| 本溪满族自治县| 德惠| 仲巴| 察隅| 滑县| 宣化区| 雷山| 陈仓| 延吉| 达尔罕茂明安联合旗| 黑龙江| 黄石| 信丰| 和龙| 新巴尔虎左旗| 横山| 曲水| 隆子| 佳县| 永顺| 泽普| 丰城| 陇南| 阜新市| 青冈| 柳州| 万宁| 湖南| 通河| 定州| 贵南| 五莲| 江山| 丁青| 竹溪| 伊宁市| 河口| 阿鲁科尔沁旗| 瑞安| 东至| 滦县| 深泽| 临沧| 金堂| 临武| 阳西| 宁陵| 临潼| 梅州| 青州| 漳平| 延川| 延长| 铜山| 金山| 新龙| 青铜峡| 醴陵| 唐海| 澄城| 青县| 浦东新区| 大田| 鲁山| 东兰| 开原| 乐山| 普洱| 阿拉尔| 盖州| 政和| 昭平| 沂南| 永仁| 铜鼓| 河津| 清远| 凤冈| 和布克塞尔| 平鲁| 宁远| 北碚| 石林| 利辛| 新县| 札达| 雷州| 大埔| 常熟| 长岛| 凌源| 宜君| 图木舒克| 温宿| 夏邑| 阜新蒙古族自治县| 同心| 屏边| 离石| 和硕| 上蔡| 东川| 琼山| 酉阳| 金昌| 清涧| 合水| 二连浩特| 太仆寺旗| 饶平| 开江| 高雄市| 巩留| 蓝田| 射阳| 株洲县| 伊通| 沁阳| 围场| 东港| 彭州| 鹤山| 玛多| 兴和| 克山| 芦山| 彬县| 曲松| 崂山| 盐城| 怀宁| 双阳| 蒲城| 庆云| 平昌| 吉隆| 广河| 安新| 宣化区| 泾川| 涟水| 平房| 祁阳| 崂山| 抚顺市| 景泰| 武昌| 丹棱| 吴中| 安顺| 富锦| 五原| 镇巴| 宽城| 调兵山| 淮北| 榕江| 兴隆| 景德镇| 泗水| 揭东| 灌云| 灵璧| 景东| 遵化| 华亭| 银川| 贵港| 东阳| 东营| 兴隆| 科尔沁左翼后旗| 湖北| 环县| 尖扎| 盘县| 班玛| 莱州| 横山| 囊谦| 伊金霍洛旗| 阿勒泰| 根河| 肥城| 济宁| 锦州| 武城| 察哈尔右翼后旗| 泸定| 上高| 桦甸| 高邑| 精河| 察哈尔右翼前旗| 雄县| 通州| 上林| 万全|

【奥迪Q5 2012款 2.0 TFSI quattro 舒适型报价】奥迪Q5报价

2018-12-10 07:29 来源:糗事百科

  【奥迪Q5 2012款 2.0 TFSI quattro 舒适型报价】奥迪Q5报价

  邮箱大全我们的整车产品只要挂着沃尔沃汽车的标,就意味着品质在哪儿都是一样的,无论在欧洲、美国还是中国,在他看来,这才是真正的全球化生产、全球化出口。对此,一方面,我们抓住供应端,通过加大土地供应,增加住房供给;另一方面,我们抓住需求端,遏制投资性购房,打击投机性购房,保障住房刚性需求,鼓励改善性住房需求。

全面推进仅跑一次改革。2015年8月,中央把四川确定为全国系统推进全面创新改革试验的8个地区之一,赋予绵阳开展以军民融合为主攻方向的全面创新改革试验的重要使命。

  推动高质量发展,蚌埠最大的优势在创新,最好的抓手也是创新。主要车企加强合作吉利集团24日宣布,已通过旗下海外企业主体收购德国车企戴姆勒股份公司%具有表决权的股份。

  今年的火神台庙会分昼场和夜场两个部分,在保留火神祭祀、曲艺、舞龙舞狮等传统精彩内容的基础上,新增了非遗系列展演、中国梦民俗灯会等活动,将民族、民俗、传统、现代、乡村、城市等诸种文化形式复合为一体,把各地美食名吃、杂艺百货集于一会,既体现了豫东民俗风情,也成为弘扬传统文化精神、展现民族优良传统的重要场所。针对此次投资的战略思考,李书福表示:必须刷新思维方式,与朋友和伙伴联合,通过协同与分享来占领技术制高点。

二是挥发性有机物治理难度大。

  王诚说。

  针对此次投资的战略思考,李书福表示:必须刷新思维方式,与朋友和伙伴联合,通过协同与分享来占领技术制高点。外地游客的剧增促成了火神台庙会的爆棚之势,人们品美食、观表演,脸上洋溢着过节的喜悦。

  三是抓好创新驱动发展。

  中国新闻社记者:总理您好。不久前,裕隆宣称将斥资5亿元发展新能源汽车。

  丑闻凸显车企环保压力事实上,报道称进行猴子实验的EUGT是由大众、戴姆勒和宝马公司共同创立,其中大众是主要出资方。

  户籍网仅骏派系列的累计销量较上年相比实现了一千余辆的增长,但也仅有17597辆。

  我们的整车产品只要挂着沃尔沃汽车的标,就意味着品质在哪儿都是一样的,无论在欧洲、美国还是中国,在他看来,这才是真正的全球化生产、全球化出口。火神台庙会是由人们对祖先阏伯的祭祀演变而成。

  牛宝宝电影网 牛宝宝电影网

  【奥迪Q5 2012款 2.0 TFSI quattro 舒适型报价】奥迪Q5报价

 
责编:

房企“铁三角”围城:前4个月卖了5300亿

2018-12-10 07:56
来源:每日经济新闻

编者按【 近日,克而瑞发布房企2017年前4个月销售排行榜,碧桂园首次突破两千亿级,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440亿元。房地产三强似乎已构成了一个牢不可破的“铁三角”。也就是在去年,这三家企业刚过“三千亿”级大关,而今年前四月,同样是这三家企业,用全年三分之一的时间已经完成了“千亿级”销售额。

细看这个排行榜不难发现,时间越往后推移,上述三强与TOP10其他房企越拉越大,比如第TOP20仅250亿元,第TOP50强仅不足百亿元。这意味着,或许到半年报时,前三强销售额是TOP30强的总和甚至TOP50强的总和,市场集中度越来越具有磁石效应,大鱼吃小鱼游戏,而非鲶鱼效应。】

当前,重新注重规模竞争似乎成为2017年房地产行业共识。即使面对政策调控的持续深化,大中型房企在过去的4个月也走出一条高光的业绩曲线。碧桂园、万科、恒大领衔的一线房企构筑成了“铁三角”,碧桂园的销售额更是已经攀升到“两千亿”量级。在过去,这似乎是不可想象的。

日前,克而瑞研究中心发布《2017年1~4月中国房地产企业销售TOP100》显示,碧桂园销售额达到了2006.6亿元,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440.3亿元,三家领头房企实现总销售金额5362.6亿元,甚至超过排名其后的10家房企的销售额总和,行业集中度愈加明显。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

“铁三角”领先业绩榜

调控在深化,大中型房企在过去的4个月依然收获了丰厚的业绩。从榜单分析,第一名、第二名都维持在了“两千亿”左右的量级,TOP3门槛达到了1440亿元,远超去年上半年第三名的1221亿元,TOP10和TOP50门槛也分别达到了420亿元和89亿元,显示出行业集中度的再次提升。

与去年同期业绩比较,今年前4月已完成去年上半年整体业绩的主要集中在TOP50房企,前10强房企中有6家,前30强房企中则有17家已达成此目标。

亿翰智库上市房企研究中心主任张化东认为,“三千亿”以上量级的龙头房企在经营上已经明显的去周期化,无论是春节淡季还是春季旺销期,单月业绩基本均在400亿元以上,其背后是企业投资节奏的去周期化以及城市布局的全面化、均衡化。

碧桂园在此方面的趋势明显,无论是投资端还是销售端。在拿地节奏上,去年前8个月基本保持每天一块地的进账速度,仅在当年9~11月份略有放缓,但当年底再次重启高速拿地模式。在销售端,其前4个月业绩已经超过2000亿元,按照现在月均500亿元的速度,全年完成6000亿元业绩将成为大概率事件。

恒大在前4月的销售速度有所放缓,在营销措施上收窄折扣幅度,提高利润。从今年一季度的销售情况看,恒大仍然处于惯性延续之中,推货节奏平稳。亿翰智库的报告预计,进入二季度以来,恒大明显开始发力,大量新盘将在二季度及之后陆续入市。

经历股权之争风波的万科虽然表示对规模排名“不在意”,但在营销节奏方面,却没有放缓的迹象。今年春节后万科就开始加大推货力度,其中3月份的新推货量是平时单月的2~3倍之多,创下行业单月636亿元的销售纪录。

万科第一季度业绩报告显示,净利润出现明显下滑。对此万科解释,由于销售额翻番、经营管理规模扩大,一季度销售费用和管理费用同比分别增长38.8%和29.3%,同时受融资规模扩大的影响,一季度万科财务费用也有所增长。此外,由于一季度结算项目中包含了一批合作比例较高的项目,使得当期少数股东损益占比较高。

万科董秘朱旭表示,第一季度万科竣工和结算规模有限,竣工面积占全年竣工计划的比例仅为5.1%,一季度的净利润同比下滑对全年业绩的参考意义不大,公司预计2017年全年净利润同比仍将保持增长。

中小房企突围压力

在房企规模的竞争中,土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。阳光城总裁张海民就表示,现在的土地储备排名就是五年后的房地产公司排名。

中国指数研究院的统计表示,前4月从拿地金额来看,碧桂园和保利继续稳居前两位,首开、远洋晋级TOP10。1~4月,碧桂园和保利分别以535亿元和474亿元继续稳居拿地金额前两位。

总体来看,在2016年热点城市量价齐升带动下,房企取得良好的去化效果,资金较为充裕。尽管2017年楼市调控政策不断加码,但仍不能减弱房企拿地热情。2017年1~4月,房企拿地意愿依然强烈,TOP10企业拿地总价高达3460亿元。

相比三大巨头的全国性布局对冲周期风险,区域布局型房企在规模竞争上缺乏力度。亿翰智库的报告认为,首开、首创等出现增长受困,在榜单排名上均出现不同程度后退。究其原因,是因为一线及强二线短期内住宅去化仍然有支撑,但新增供应难以为继;另一方面,一线及强二线城市政策多已是史上最严,后期市场调整将显著放大市场不确定性。

作为此轮调控供给侧的着力点之一,公开土地市场的竞拍限制繁多。从2016年的多城市土拍新政,包括提高保证金、规定现房销售、增加持有物业比重和年限等,到近期上海出台招标挂牌复合式新土拍政策,无一例外地提高了企业竞争门槛,封堵中小房企试图通过传统高周转模式继续发展的路径。

除去公开市场,并购将是中型房企突围的路径之一,“闽系”房企阳光城成为典型的代表。阳光城2016年年报显示,2016年阳光城新增土地储备项目25个,总建筑面积977.8万平方米,同比增长210%。其中,企业以招拍挂方式获取了12个项目,总建面141.9万平方米,以收购方式获取了大量土地储备。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产上海站

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
3.58万元/m2
3.57万元/m2
2.7万元/m2
价格待定
3.89万元/m2
价格待定
4.6万元/m2
3.02万元/m2
关闭
秒速赛车 秒速赛车 秒速赛车 秒速赛车 邮箱大全 牛宝宝电影网 户籍网